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近日，中指研究院发布一季度房企拿地及销售相关数据。值得关注的是，虽然总规模仍处于低位，但自 2022 年来 TOP100 房企累计销售额增速首次转正。
《2023 年 1-3 月中国房地产企业销售业绩排行榜》数据显示，一季度，TOP100 房企销售额同比增长 8.2%，为 2022 年 1 月以来首次出现正增长，房企销售正在企稳恢复。另一方面，一季度，TOP100 房企销售总额为 17589.5 亿元，仅为 2021 年同期规模的一半，尽管相比去年有所增长，但相比之前的几年，总体规模仍处于低位水平。
2021 年至 2023 年 1-3 月 TOP100 房企累计销售额及增速情况就企业销售表现来看，中海、华润置地、招商蛇口等企业一季度销售额增速均超过 50%，保利发展、绿城中国等企业销售额增速也实现正增长，华发、保利置业、中国中铁等企业增速甚至超过 100%。
根据中指研究院《2023 年 1-3 月全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜》，一季度，TOP100 企业拿地总额 1930 亿元，拿地规模同比下降 15.0%。值得注意的是，近期民营房企拿地意愿有所加强。一季度，北京、杭州、南京、西安等城市土拍中多家民营房企参与竞拍，民营房企拿地意愿有所提高。以杭州 2023 年两次土拍为例，参拍企业均在 50 家以上，其中参拍民企数量占比近一半，同时民企拿地金额占比达 57.9%，较 2022 年提升 8.8 个百分点。
另外，从部分房企设定的 2023 年销售目标来看，大部分房企目标设定相对稳健，销售额增速在 10% 以内。
潇湘晨报记者牛蕊
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