近期,房地产市场的回温,让郑州不动产登记中心开始排长队,很多市民表示办理时间长。不过不用担心,通过郑好办APP即可办理二手房网签备案、网上契税缴纳、不动产权归属信息查询等二手房业务,不用跑大厅,不用排队,直接网上办!
通过“郑好办”APP“存量房买卖一件事”办理二手房相关业务,买卖双方当事人面对面或不见面掌上直接办理,无需通过中介和共赴办事大厅,申请人在银行获批房屋贷款后,即可同步在线上完成网签备案、资金监管、税务申报缴纳以及不动产转移登记等业务的办理。申请人在“郑好办”APP上提交的材料和办件信息通过信息共享的形式进行流转,并推送至涉及的各业务部门同步联办审核,最终登记完成后,申请人即可在“郑好办”APP上通过扫描二维码下载电子不动产权证书。具体如何办理?快来查收以下指南!
(资料图片仅供参考)
一、存量房贷款预审批
1.郑好办APP首页选择“更多”图标,在“上新服务”中点击“存量房卖卖一件事”或直接在首页搜索“存量房卖卖一件事”,进入专区:
2.点击第一条“存量房贷款预审批”,进入后根据个人情况选择对应的贷款银行,进入在线办理页面:
(近期已最新添加工商银行,更多银行持续更新中!)
二、存量房买卖
已完成贷款审批后,在专区内点击第二条“存量房卖卖一件事”进入后可点击查看各项存量房买卖业务办理指南(网签备案、契税申报、所有权转移登记、资金监管协议备案),
页面内可查看申请条件、办理流程、办结时限等详情说明:
业务办理:点击“立即办理”,填写个人情况(目前仅支持已完成贷款预审批的个人业务办理),进入后依照提示进行办理。(详细操作指引可扫描下方二维码获取)
税务缴纳:存量房交易申报完成后,买卖双方接到缴税短信,即可在郑好办APP-我的办件-待办件中完成房屋报缴等完税操作:
三、水电气暖过户
进入“存量房卖卖一件事”专区后,点击第三条“水电气暖过户”,进入后勾选需要过户的业务(可多选),点击“立即办理”后,按照页面提示进行办理即可:
“存量房买卖一件事”通过对买卖房屋的全业务流程优化,精简合并申报材料,各环节业务并联办理,大大缩减了办事时间和跑动次数,提升了办事效能。据介绍,以信息共享形式进行数据流转,最大限度的保护了买卖双方当事人信息和资金安全,真正为办事群众提供了更高效、更便捷、更优质的办事体验,突破性实现存量房买卖全流程办理“零次跑”。
目前,郑好办APP已上线2500+项政务服务、便民服务事项,真正实现了用“网络”代替“跑路”。接下来,郑好办也将持续上线更多服务事项,为郑州市民提供更便捷、更贴心的服务。关注“郑好办”,第一时间了解更多政务新事项!
记者:雁冰 张曦
通讯员 :刘康
关键词: